Descubra o preço do m² e o rendimento de aluguel comercial entre Cambuí, Guanabara e Nova Campinas. Saiba onde investir na Rumo Imóveis.
O mercado de imóveis comerciais em Campinas atravessa um momento de forte aceleração. Com o retorno consolidado do trabalho presencial e híbrido, o rental yield (rendimento de locação) de salas e galpões comerciais na cidade supera médias históricas, atingindo patamares próximos a 8,5% a 8,9% ao ano, segundo dados de acompanhamento do mercado imobiliário (como os relatórios do Índice FipeZAP Comercial e Secovi-SP).
Para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial, entender as particularidades entre os três principais eixos comerciais da cidade é indispensável.
O Cambuí permanece como o endereço de maior prestígio para serviços de alto padrão, clínicas e escritórios corporativos.
O bairro Guanabara consolidou-se como um dos maiores polos da área da saúde e clínicas especializadas de Campinas.
Com as recentes mudanças de zoneamento urbano, a Nova Campinas migrou de uma região estritamente residencial para o epicentro de grandes lançamentos corporativos e boulevards comerciais.
Se o objetivo é liquidez imediata e prestígio de marca, o Cambuí lidera. Se a busca for por maior taxa de retorno sobre o capital investido (yield), a Nova Campinas e o Guanabara apresentam oportunidades com excelente potencial de valorização.
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