Excelente casa COMERCIAL e/ou Residencial, no Jardim Guanabara em travessa da Av Brasil. Frente de 22,00m e recuo frontal de 5,00m, com 549,00m² de terreno com 345m² de construção.
Piso de entrada com ampla sala envidraçada dando para quintal com piscina, mais escritório e banheiro completo. Subindo meio nível chega-se ao living para dois amplos ambientes com pé direito duplo e mezanino. Neste nível ainda encontra-se lavabo (banheiro completo),dormitório de hóspedes, copa-cozinha com despensa, avanderia, ótimo quintal com jardim e piscina
Mais meio nível e chega-se a área dos dormitórios sendo os três com closet, um deles uma suíte. O banherio social tem o lavatório , chuveiro e w.c. separados. Neste piso também encontra-se uma saleta que pode ser usada para TV ou mais um escritório. A casa é um projeto moderno, e tem vocação para ser um ótimo escritório ou clínica.
A rua é tranquila com facilidade para estacionamento e ainda assim está a poucos metros da Av Brasil e da Av Imperatriz Leopoldina. Ótimo zoneamento: Antigo Z-12, hoje ZC2.
Como está hoje é possível estacionar 5 carros, mas o aproveitamento dos 22,00m de frente pode ser totalmente usado para vagas de carro.
Ótimo custo/benefício.
Documentação em perfeita ordem.
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